最初の1歩

はじめまして! えがお回復整体岡山の宮本です。

『来て下さるお客さんに快適な場所を提供したい』という思いこめた整体院を紹介していきます。
 

店舗のリフォームが完成した時には、近所の人が

『長いこと工事してたわね~なにが出来るか楽しみにしてたのよ~おめでとう!』

といわれました。とてもうれしかったです。

 

えがお回復整体岡山 サロン光は3ヶ月かかって店舗のリフォーム完成しました。長い~

普通の施工業者なら1ヶ月もあれば完成するのですが、なぜ3ヶ月もかかったのか・・・その理由とは。

 

まず整体をする場所探しから。

整体院を開業している先輩は、店舗と家が一緒だったり、別々だったりしていました。
最初は家の一室を改装してスタートすることが多いようです。

私が腰痛のときに通っていた整体院は、店舗兼自宅でしたので、
そのイメージが強く私もその方向で家探しをスタートしました。

インターネットで大手のサイトを利用して、店舗併用可能な一軒屋を探しました、
なかなか条件に合致した場所が見つかりませんでした。

 

私が求める条件とは、

1、
店舗部分は10畳ほどの間取りがあり、トイレも近くにある。
(広いベッドを2個設置したいため)

2、
小さい子供がいるので騒音防止のため、店舗部分と住居部分がドア1枚以上で離れていてほしい。(整体の先生がいうにはちょっとぐらい子供の声が聞こえたほうが女性は安心するらしい・・ふむふむ)

3、
トイレはお客様用と家族用で二つほしい。

4、
お客さんが車で来る事があるので、駐車場は2台確保したい。
(できれば屋根つき~贅沢!)

5、
多少人通りがある場所で駅に近いほうがいい。

6、
屋上がほしい(バーベキュー・家庭菜園をするため)

 

一軒屋を探してみて思ったのは、店舗や事務所を併設可能な賃貸は
案件が少ないということでした。

自分が貸すほうだと仮定したら、人が大勢出入りするのは、
リスクや近所付き合いもあるのかなと思いました。

また住宅街の一軒屋は、お客様の店舗までの地図の誘導が難しいというのもあります。
目印があまりないですからね。
 

そこで方針転換して店舗物件から検索し、あわよくば住む事もできる物件ないかな~
という作戦に切り替えです。

大手の不動産サイトでは店舗物件があまり記載されておらず、地元の不動産サイトを中心に検索しました。

住まいる岡山 http://www.ok-smile.jp/

どうやらここは地元密着の不動産屋さんみたいです。
ここで条件にあう物件を検索しました。
 

そしたらなんと・・・あるではありませんか6個の条件にすべて当てはまりました。

しかし、5個目の条件が微妙なんです。

岡山駅から早歩きで20分、大元駅から早歩きで10分・・・
水道局前バス停から普通に歩いて3分、バス停だけ近い、
でも人通りがありそうだからオッケー!!

ここに住めば屋上で、家庭菜園とバーベキューができるぞ~!!

この物件見つけるまでに4週間を費やしました。
次回に続きます。

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